«НИКОЛАЙ I Hotel & Spa»



ПРОДАЖА НОМЕРОВ «ПОД КЛЮЧ» В НОВОМ ОТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНАМИ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 2,8 МЛН. В ГОД

СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ 14,4 МЛН.₽






3,5 га
территории отеля
624 номера
и 11 видов дизайнерских номеров
1,5 км
новой гранитной набережной
214 ФЗ
Эскроу-счет Сбербанк
от 2,8 млн. в год
Чистая прибыль
20%
первоначальный взнос и БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка
65%
рост цены с августа 2024 г.

О проекте «НИКОЛАЙ I Hotel & Spa», г. Анапа

Спа отель 5* с императорским характером

Сердце концепции «НИКОЛАЙ 1 Hotel & Spa» — самодостаточность и внутренняя целостность. Они находят отражение в каждом элементе — от основательности инфраструктуры до детального оснащения номеров — и становятся фундаментальной философией комплекса. Эта философия передается через безукоризненное гостеприимство и обеспечение гостям комфорта неизменно высокого уровня, что воплощает ощущение заботы и значимости.

Отель и спа-комплекс «НИКОЛАЙ» — это пространство площадью 34 500 квадратных метров, где есть всё необходимое для комфортного пребывания. Здесь вы сможете ощутить свободу и уединение, а также насладиться близостью к деловым и развлекательным районам города, что позволит сочетать бизнес и отдых, всегда оставаясь в своей зоне комфорта.

   Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года       Всего 624 НОМЕРА, продано уже 17% с августа 2024 года   

Этапы сделки

При ипотечной сделке и сделки в рассрочку добавляются еще несколько этапов
Этап 1
Подбор объекта с персональным менеджером от Застройщика
Выгода для клиентов с 100% оплатой
Этап 2
Бронирование выбранного объекта долевого строительства
Предоплата 20 000 ₽. Выход на сделку в течение 2-х недель
Этап 3
Подготовка необходимого пакета документов для формирования договора долевого участия
Занимает 1-2 дня
Этап 4
Назначение даты подписания договора долевого участия
Этап 5
Выпуск УКЭП
Усиленная Квалифицированная Электронная Подпись — в течение 30 мин.
Этап 6
Открытие специального эскроу-счёта для расчётов
в Сбербанке — в течение 30 мин.
Этап 7
Регистрация договора долевого участия в Росреестре
Занимает 1-2 дня
Этап 8
Внесение покупателем денежных средств на специальный эскроу-счёт
5-7 дней после регистрации в Росреестре
65 - 70%
Загруженность отелей в Анапе по году
от 26 500 ₽
Средняя стоимость номеров в сутки, в высокий сезон
от 100%
Планируемый рост стоимости номеров за 1 м2 до конца строительства
5-7 лет
Примерный срок окупаемости инвестиции

Однокомнатные номера

Эргономичный 1-комнатный номер с просторной спальней и террасой.

Двухкомнатные номера

2-комнатные номера с мастер-спальнями и просторной террасой на две стороны, откуда открываются панорамные виды на море и горы.

Трехкомнатные номера

3-комнатный номер с потрясающей эргономикой, мастер-спальней, гардеробными и большой террасой прекрасно подойдут для большой семьи.

Всё о проекте «Николай I Hotel & Spa»

Развитая инфраструктура
Nikolay1-lux-hotel.JPG

Апартаменты «Николай I» представляют собой роскошные жилые помещения, расположенные в новом пятизвёздочном отельном комплексе, который строится в соответствии с Федеральным законом № 214, предусматривающим проектное финансирование. Этот комплекс, окружённый живописной природой, находится на первой береговой линии в самом сердце курортного города Анапы.

К услугам гостей и собственников Lux-отеля «Николай I» в Анапе:

  • Открытые бассейны;

  • Уникальный SPA-центр площадью 3000 м², в котором есть баня, хамам, массаж и бассейн;

  • Закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном;

  • Подземный паркинг;

  • Амфитеатр;

  • Детский клуб;

  • Спортивные локации;

  • Фитнес-зал;

  • Четыре ресторана;

  • Роскошное лобби;

  • Лаундж-зоны;

  • Консьерж-сервис;

  • Отельный оператор с функцией доверительного управления.

В отеле предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и проживания на курорте, а также для аренды и получения достойного инвестиционного дохода.

    Локация
    Nikolay1-lux-hotel-1.JPG

    «Николай I» — пятизвёздочный отельный комплекс на живописном побережье Анапы.

    • Первая береговая линия и невероятный вид на море.

    • 5 минут до пляжа.

    • 30 минут до аэропорта.

    • 60 минут до Новороссийска.

    • 90 минут до Геленджика.


    Безопасность

    Nikolay1-lux-hotel-093.JPG

    Ваш комфорт под надежной защитой!

    Мы знаем, как важна безопасность во время отдыха. Именно поэтому наш пятизвёздочный спа отель «Николай I» предоставляет высокий уровень защиты, чтобы вы и ваши гости могли наслаждаться расслабляющими процедурами и отдыхом без лишних забот.

    Закрытая территория с регулируемым КПП — это первый шаг к вашей безопасности. Каждый гость проходит проверку на входе, что исключает доступ посторонних лиц на нашу территорию. Вы можете быть уверены, что находитесь в безопасной обстановке.

    Круглосуточное видеонаблюдение охватывает все ключевые зоны отеля. Это обеспечивает дополнительный уровень защиты и позволяет нам быстро реагировать на любые ситуации. Ваше спокойствие — наш приоритет!

    Также в отеле установлены системы оповещения и сигнализации, которые работают круглосуточно. В случае возникновения непредвиденной ситуации вы будете немедленно оповещены, а наша служба охраны сможет оперативно отреагировать на любые угрозы.

    У нас есть собственная служба охраны, состоящая из профессионалов, готовых прийти на помощь в любое время. Их присутствие создает атмосферу уверенности и спокойствия для всех наших гостей.

    В пятизвёздочном спа отеле «Николай 1» вы можете полностью расслабиться, зная, что ваша безопасность под надежной защитой!
    Номера и интерьер

    Снимок.JPG

    Современный и уютный интерьер

    Окунитесь в атмосферу уюта и современности, наслаждаясь изысканной отделкой наших номеров. Каждый из них будет полностью оборудован стильной мебелью и современной техникой, что обеспечит максимальный комфорт и функциональность для вашего отдыха.

    Мы создаём пространство, в котором вы сможете полностью расслабиться и ощутить все прелести жизни.

    Приобрести номер в отельном комплексе «Николай 1» в Анапе можно как в ипотеку от банков, так и в рассрочку от застройщика, с индивидуальными условиями. Каждый номер будет полностью готов к вашему заселению, включая все необходимые удобства.

    Оптимальные эргономичные планировки номеров — от 36,6 до 160 м2

    SPA-центр 3000 кв.м.

    SPA-центр 3000 кв.м.

    В роскошном SPA-центре отеля, который венчает величественный прозрачный купол с лучшими видами на небесную высь, звёзды, облака, можно сбросить с себя утомившую одежду и груз ответственности, предвкушая абсолютное расслабление.

    Русская баня, после которой окунуться в ледяную купель - святое дело, лакониум, финская и травяная сауны - греться и вдыхать ароматы лесов и полей, хаммам, джакузи с гидромассажем, где водные струи и пузырьки воздуха погружают в невесомость, спортивный бассейн длиной 25 метров, два основных бассейна и детский бассейн - нежиться в ласковой прохладе, массажные кабинеты с множеством программ и процедур для восстановления тела и духа - все это в изящных интерьерах, располагающих к полному растворению в релаксации. которые нежно обнимает.

    Тех, кому прежде чем расслабиться, нужно хорошо потрудиться, будет ждать спортзал, во все свои 125 м2 играющий железом и тренажёрами.

    SPA-центр 3000 кв.м. SPA-центр 3000 кв.м. SPA-центр 3000 кв.м. SPA-центр 3000 кв.м. SPA-центр 3000 кв.м. SPA-центр 3000 кв.м.
    Роскошный лобби

    Роскошный лобби

    Будучи глубинным отражением внешней изысканности, лобби НИКОЛАЙ I Hotel & Spa предстает как предвкушение грандиозного: интерьеров, впечатлений, состояний. Это 800 метров пространства, созданного из премиальных материалов – от основополагающей отделки до мебели и деталей декора – и безупречного гостеприимства.

    Здесь пожелания исполняются в совершенном виде, а комфорт столь же естественен, как свет, струящийся сквозь полотна панорамных окон.

    Роскошный лобби

    Четыре ресторана

    Четыре ресторана

    Следуя за солнцем, НИКОЛАЙ I Hotel & Spa приглашает гостей в свои рестораны, просторные террасы которых утопают в зелени и южной неге. Эти гурмэ-оазисы влекут изысканными блюдами, и на свежем морском воздухе их вкус раскрывается по-особому деликатно.

    Куда бы ни указала стрелка компаса: в ресторан европейской кухни или шведской линии, где вас гостеприимно ждут на завтрак, обед и ужин, в паб или пиццерию – любое из направлений будет верным и приведет к настоящим гастрономическим сокровищам.

    Четыре ресторанаЧетыре ресторанаЧетыре ресторанаЧетыре ресторанаЧетыре ресторанаЧетыре ресторана

    Шесть бассейнов

    Шесть бассейнов

    Просторные воды большого бассейна охладят пыл жарких дней, даря вид на лазурную бесконечность моря, а ночью станут живым зеркалом, в которое с неба спустятся звезды: протяни руку – нити их света легко поймать в ладонь.

    По другую сторону, в окружении вечносочной зелени парка – камерный бассейн: кожей чувствовать нежность волн, взглядом уноситься вслед за великолепной симфонией отражений и бликов.

    Бассейн Grand: 1471 м2
    Бассейн Backyard: 652 м2

    Шесть бассейновШесть бассейновШесть бассейновШесть бассейновШесть бассейновШесть бассейнов

    Способы оплаты

    Способы оплаты

    Мы предлагаем несколько вариантов покупки.
    Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.

    Рассрочка 0%

    • Первоначальный взнос — 20% от стоимости номера
    • 15% — 2 месяц
    • 15% — 3 месяц
    • 50% остатка стоимости вы платите равными частями ежемесячно или ежеквартально до 1 декабря 2027 года.

    Ипотека 6,49%

    на срок 1 год — процентная ставка 6,49%
    на срок 2 года — 13,01%
    После окончания льготного периода ставка — 26,49%

    Онлайн-покупка

    Мы делаем покупку быстрой и безопасной. Регистрация покупки происходит в Росреестре онлайн без посещения МФЦ.

    Передача документов осуществляется в течении 5 минут с любой точки мира, без привязки к офису.

    Выгода при 100% оплате

    Скидка от застройщика при единовременной оплате.
    Подробнее уточняйте у менеджера.



    Преимущества комплекса

    6 бассейнов и бары под открытым небом, 4 ресторана с террасами, бутики и детская зона 200 кв.м., SPA-центр под куполом с видом на небосклон и амфитеатр для светских событий и концертов на свежем воздухе — на территории комплекса продумано всё для комфорта
    «Николай1» предлагает уникальное сочетание удобства и комфорта благодаря своему удачному расположению в престижном районе. Всего в трех минутах от побережья, он идеально подходит как для расслабленного отдыха, так и для деловых встреч. В пешей доступности находятся все необходимые социально-бытовые организации, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Разнообразие кафе, магазинов и культурных заведений создает атмосферу активного досуга. Наличие транспортной развязки обеспечивает легкий доступ к другим частям города, что является важным преимуществом для жителей комплекса.
    Николай 1
    Lux Hotel & Spa
    Рядом с комплексом будет возведена новая гранитная набережная, которая обогнет линию Черного моря на 1.5 километра
    Николай 1
    Lux Hotel & Spa
    Роскошный SPA-центр с прозрачным куполом дарит завораживающие виды на небо и звезды, создавая атмосферу полного расслабления. Русская баня, ледяная купель, разнообразные сауны и хаммам обеспечивают неповторимый опыт оздоровления. Спортивный бассейн длиной 25 метров и два основных бассейна позволяют наслаждаться водными процедурами, а массажные кабинеты предлагают широкий спектр восстановительных программ. Для любителей активного отдыха предусмотрен просторный спортзал, что делает комплекс идеальным местом для отдыха и оздоровления.
    Николай 1
    Lux Hotel & Spa
    Рестораны отеля, окруженные зелеными террасами, создают атмосферу уюта и расслабления. Здесь можно насладиться изысканными блюдами европейской кухни и шведского стола, где каждый прием пищи превращается в гастрономическое путешествие. Свежий морской воздух усиливает вкусовые ощущения, а разнообразие меню удовлетворит любые предпочтения. Паб и пиццерия добавляют непринужденную атмосферу, делая «Николай1» идеальным местом для кулинарных открытий и приятного времяпрепровождения.
    Николай 1
    Lux Hotel & Spa
    Комплекс «Николай I» предлагает уникальное сочетание роскоши и комфорта, начиная с его впечатляющего лобби. Пространство в 800 метров, оформленное из премиальных материалов, создает атмосферу изысканности и уюта. Панорамные окна наполняют интерьер светом, а безупречное гостеприимство гарантирует исполнение любых пожеланий гостей. Каждый элемент, от отделки до мебели, тщательно продуман для создания идеального пространства для отдыха и работы. «Николай I» — это не просто отель, а место, где каждая деталь служит для вашего комфорта и удовольствия.
    Николай 1
    Lux Hotel & Spa
    Просторные воды бассейнов манят гостей своей прохладой: большой бассейн площадью 1471 м² не только охладит в жаркие дни, но и подарит захватывающий вид на бескрайнее море, превращаясь ночью в живое зеркало звездного неба. Камерный бассейн, окруженный зеленью парка, создает атмосферу уединения и спокойствия, позволяя насладиться нежностью волн и игрой света. Бассейн Backyard площадью 652 м² добавляет еще больше возможностей для релаксации и наслаждения природой.
    Николай 1
    Lux Hotel & Spa

    Архитектура света

    Архитектурный облик комплекса «НИКОЛАЙ 1 Hotel & Spa»в стиле неоклассицизма гармонично вписывается в окружающий ландшафт, подчёркивая его аристократичность. Естественное освещение становится союзником в создании атмосферы изысканности и благородства.

    Пропорции комплекса, его формы и декоративные элементы воплощают концепцию элегантности, которая неподвластна времени. Свет, проникающий сквозь изящные арки и окна, наполняет пространство жизнью и привносит в него радость, создавая неповторимые моменты, которые становятся частью личной истории.

    Черноморский парк

    В непосредственной близости от отеля «НИКОЛАЙ 1 Hotel & Spa» будет создан масштабный Черноморский парк, который станет центром культурной и деловой жизни Русского географического общества.

    Современное пространство с большой парковой зоной, памятником первооткрывателям, выставочным залом и амфитеатрами — идеальное место для отдыха и развлечений.

    Уникальная береговая линия парка возвышается на 100 метров над уровнем моря, открывая потрясающий вид на живописный берег и бескрайние водные просторы.

    Свой мир

    НИКОЛАЙ I Hotel & Spa — это территория в 34 500 м2 с самодостаточной внутренней инфраструктурой, где воплощается естественное стремление к свободе. Расположение в престижном районе и близость к важнейшим точкам города позволяют сочетать бизнес и отдых, выбрать уединение или задать новое место встреч со значимыми людьми, оставаясь в собственной зоне комфорта.

    Верный спутник

    Заботу о ваших номерах в Hotel & Spa НИКОЛАЙ I возьмет на себя опытная управляющая компания. Все вопросы, связанные с эксплуатацией, будут эффективно координироваться командой профессионалов: от поиска арендаторов и взаимодействия с ними до ежедневного обслуживания номеров. Вы можете быть уверены в высочайшем уровне внимания и качественном сервисе. Ваш новый актив с лучшими видами будет работать на вас — в лучшем виде.

    Открытая среда

    В паре с Hotel & Spa НИКОЛАЙ I будет построена новая гранитная набережная, которая станет эксклюзивным украшением Анапы. Выполненная из белого гранита с созвучными всему облику декоративными элементами, набережная огибает линию моря на полтора километра — для долгих прогулок вдоль рассветов и закатов.


    Хороший плюс

    Устойчивый рост туристического потока в регионе и значительный спрос на гостиничные услуги премиум-класса наделяют НИКОЛАЙ I Hotel & Spa высокой инвестиционной привлекательностью и делают его выгодным объектом для долгосрочных вложений, способным обеспечить владельцу стабильную доходность в течение многих лет.

    Новости. Акции

    Акция
    Рассрочка без процентов
    0%
    Беспроцентная рассрочка на период строительства с первоначальным взносом от 50%
    Узнать больше
    Акция
    Скидка при 100% оплате
    Спецпредложение
    При внесении полной оплаты вы можете воспользоваться специальным предложением от застройщика и получить значительную скидку. Это наилучший вариант для потенциальных покупателей, которые готовы внести всю сумму сразу.
    Спецпредложение
    Ипотека выгодно
    от 6,49%
    «Николай I Hotel & Spa» аккредитован в крупнейших банках. Наши специалисты готовы предоставить вам профессиональную консультацию по ипотечным программам, подобрать наиболее выгодную ставку, помочь с оформлением необходимых документов и добиться положительного решения по ипотечному кредиту.
    Узнать больше

    Документация

    Проектная декларация
    Разрешение на строительство
    Генеральный план

    Ход строительства

    Срок сдачи 1 очереди — Декабрь 2027
    Ждём фото-видео материалы.
    Подписывайтесь на нашу рассылку

    Ход строительства (фотогалерея)

    Расположение отеля
    Краснодарский край,
    г. Анапа, ул. Таманская 171
    Позвоните нам